Avcılar ve İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Nedeniyle Taşınırken Dikkat Edilecekler
İstanbul genelinde ve özellikle Avcılar, Bağcılar, Küçükçekmece ve Bahçelievler gibi yapı stokunun hızla yenilendiği ilçelerde kentsel dönüşüm kaynaklı taşınma talepleri yoğunlaşmaktadır. Kentsel dönüşüm nedeniyle ev boşaltmak, standart bir taşınmadan farklı olarak apartmandaki tüm dairelerin yakın tarihlerde hareket etmesi anlamına gelir.
1. Apartman İçi Taşınma Takvimi: Aynı Gün Çakışmasını Önleyin
Kentsel dönüşüm kararı alınan bir apartmanda 10 veya 20 dairenin aynı birkaç hafta içinde evini boşaltması gerekir. En sık karşılaşılan saha sorunu, aynı gün iki veya üç dairenin birden nakliye aracı çağırmasıdır. Dar sokaklarda iki kamyonun aynı anda bina önüne yanaşması mümkün olmadığından ve merdiven boşluğu kilitlendiğinden ciddi zaman kaybı yaşanır.
Taşınma gününüzü belirlemeden önce apartman yöneticinizle veya bina WhatsApp grubunuzla görüşerek her güne tek bir dairenin taşınacağı bir takvim oluşturulmasını öneriyoruz.
2. Elektrik ve Bina Asansörü Kesintisi Tarihlerini Kontrol Edin
Tahliye sürecinin son günlerine kalındığında binanın ortak elektrik aboneliği veya asansör bakımı sonlandırılmış olabilir. Ayrıca bazı dairelerde söküm işlemleri başladığında merdiven sahanlıklarında moloz veya sökülmüş doğramalar birikebilir.
Mümkünse binadaki genel söküm ve altyapı kesintileri başlamadan önceki haftada taşınmanızı planlamak, hem eşyalarınızın temiz ve güvenli çıkarılmasını hem de asansör imkanından yararlanmanızı sağlar.
Yasal Süreç Notu: Kentsel dönüşüm (6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat) kapsamındaki tebligat, tahliye süreleri, kira yardımı ve sözleşme koşulları her binanın hukuki durumuna ve ilgili belediye/idare süreçlerine göre farklılık gösterir. Bu rehber yalnızca fiziksel taşınma planlaması içindir; hukuki süreler için uzman hukukçulardan veya ilgili resmi kurumlardan görüş alınız.
3. Geçici Konuta Taşınırken Eşya Azaltma Stratejisi
Kentsel dönüşüm sürecinde birçok aile yeni binası tamamlanana kadar 1,5 – 2 yıl süreyle daha kompakt bir kiralık daireye geçmektedir. Örneğin 130 metrekarelik eski tip geniş bir 3+1 daireden 85 metrekarelik yeni nesil bir 2+1 daireye geçerken tüm eşyaların yeni eve sığması beklenmemelidir.
Yeni evin odalarına sığmayacak eski mobilyaları taşınma gününden önce elden çıkarmak, hem nakliye hacmini düşürür hem de yeni dairede hareket alanı bırakır.
4. Avcılar ve Bağcılar'da Dönüşüm Yoğunluğu Olan Sokaklarda Araç Planlaması
Avcılar (Denizköşkler, Gümüşpala, Cihangir, Merkez) ve Bağcılar gibi kentsel dönüşüm şantiyelerinin yan yana bulunduğu sokaklarda beton mikseri, hafriyat kamyonu veya yol kapama dubalarıyla karşılaşılabilir. Teklif alırken sokağınızdaki aktif inşaat durumunu bizimle paylaşmanız, doğru saat ve güzergâh seçmemize yardımcı olur.
Kentsel Dönüşüm Taşınması İçin 5 Adımlı Saha Kontrolü
- Apartman yönetimiyle görüşülerek aynı gün başka dairenin taşınmadığı teyit edildi.
- Binanın ortak elektriğinin ve varsa asansörünün taşınma gününde aktif olacağı doğrulandı.
- Yeni geçilecek dairenin oda ölçülerine uymayan fazla eşyalar önceden ayrıştırıldı.
- Sokakta komşu inşaatların yol kapama veya beton döküm günü olup olmadığı soruldu.
- Nakliyat firmasına çıkış ve varış katları ile bina durumu net olarak iletildi.
Sık Sorulan Sorular
Binamızda elektrik kesildiyse yine de ev taşıması yapılabilir mi?Yanıt
Evet, yapılabilir. Ancak bina asansörü çalışmayacağı ve merdiven boşluğu karanlık olabileceği için taşıma mutlaka gündüz saatlerinde başlatılmalı ve kat sayısı teklif aşamasında açıkça belirtilmelidir.
Aynı apartmandan iki komşu peş peşe günlerde taşınmak istersek nasıl planlanır?Yanıt
Her iki dairenin eşya hacmi ve gidilecek yeni adresler ayrı ayrı değerlendirilerek birbirini engellemeyecek şekilde ardışık günlere veya uygun saat dilimlerine planlama yapılabilir.
İlgili Hizmet ve Rehber Bağlantıları
Taşınma planınız için teklif almak ister misiniz?
Çıkış-varış ilçenizi ve kat bilgilerinizi paylaşın, kapsamı birlikte değerlendirelim.